«Круглый стол» в Государственной Думе

» Опубликовано 23 декабря, 2013 в Постоянное представительство

В Государственной Думе состоялся «круглый стол» по теме «Гарантии, обязанности и права инвесторов жилищного фонда социального (некоммерческого) и коммерческого найма». Мероприятие было организовано профильными комитетами ГосДумы совместно с Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма.

В ходе мероприятия прошел обмен мнениями по проблемам развития жилищных фондов социального найма в России и необходимым действиям со стороны государства по созданию инвестиционной привлекательности для бизнеса и населения, а также для снижения затрат при строительстве арендного жилья.

Во вступительном слове председатель Комитета по энергетике И.Д. Грачев, как автор закона «Об ипотеке», отметил, что необходимо создать все условия для обеспечения доступности жилья. По его словам, «любые механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП) должны в себе все учитывать и совмещать», иначе это может привести к злоупотреблениям в этой сфере.

Депутат Московской Городской Думы И.Ю. Новицкий представил проект реализации арендного жилья на примере Москвы и выразил надежду на расширение возможностей региона за счет увеличения территории новой Москвы и выделения участков под строительство на основании ГЧП под социальный и коммерческий найм.

Интересы бизнес — сообщества в реализации проектов социального и коммерческого найма озвучил генеральный директор Группы компаний «Русская недвижимость» И.И. Горских на примере взаимодействия с администрацией Калужской области.

Сотрудник Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) В.А. Чудаев в своем выступлении сделал акцент на источниках финансирования рынка некоммерческого и коммерческого найма, а также балансе интересов инвестора и нанимателя, определил важнейшие задачи по привлечению пенсионных накоплений НПФ в долгосрочные облигации (ИЦБ) и т.д.

Участники обсуждения были единодушны в признании необходимых мер поддержки и контроля со стороны государства для успешной реализации инициатив Президента России, направленных на развитие рынка жилья эконом-класса. Среди них — субсидии предприятий, местных бюджетов и другие. Кроме того, участники обсуждения представили характеристики баланса (гарантии, права, обязанности) и учета интересов региональной власти и бизнес-сообщества на основе государственно-частного партнерства.

Участники дискуссии сошлись во мнении о необходимости создания модели формирования фондов арендного (наемного) жилья для дальнейшего их тиражирования по всей стране.

В работе «круглого стола»  приняли участие депутаты Государственной Думы, Московской Городской Думы, представители федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, Общественной палаты Российской Федерации, представители банковского, научного и экспертного сообщества, бизнес структур, задействованных в соответствующей сфере экономики. Представитель Постпредства Алтайского края при Правительстве РФ, присутствовавший на «круглом столе», отметил важность подобных мероприятий.